北市百貨商圈套房過去以忠孝SOGO商圈價格最高，但實價資料顯示，統一阪急百貨商圈今年套房成交均價達每坪107萬元，比SOGO一金鐘獎50屆坪高出7萬，成為百貨商圈套房新霸主。
業者分析，統一阪急百貨商圈除擁有捷運外，另有市府轉運站，加上周邊套房多為小豪宅型式，單價動輒一坪110萬元以上，因此擠下SOGO商圈。
百貨公司周年慶陸續鳴槍起跑，周邊套房行情也成粉領族關注焦點。好房網統計北市精華區百貨公司周邊套房實價資料發現，忠孝復興站旁的忠孝SOGO商圈套房，雖然今年平均成交價仍達三位數的一坪100萬元，但位於市府站的統一阪急商圈今年更猛，套房平均成交單價達107萬元，比SOGO高出7萬元。
好房網總編吳光中表示，這兩個商圈套房穩居「百萬俱樂部」，除因擁有百貨商圈、捷運便利性外，商圈內多豪宅、商辦、精品店，保值性高，吸引追求較高生活品質的單身族，套房價格因此高人一等。
尤其是統一阪急百貨周邊，由於有轉運站，自住或出租都方便，加上區內近幾年興建不少公設多元、管理嚴密、建材豪華的小豪宅型套房，套房價格因此衝上第一。
吳光中表示，想要享受百貨商圈的便利，又不想負擔太重，可考慮SOGO忠孝商圈附近的微風商圈套房，均價一坪90萬元，距SOGO走路不到10分鐘，一坪可省下10萬元之多。另外，同樣具轉運站便利性的京站商圈，周邊套房價格則6字頭就可買到。
吳光中表示，套房單價多比一般住宅高一些，百貨商圈套房由於搶手，價差更是明顯，以統一阪急百貨為例，套房和一般住宅價差即達二成，一廣播金鐘獎坪相差達18.5萬元，是北市套房和一般住宅價差最大的百貨商圈。
不菸不酒大腸癌
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百貨公司周年慶陸續鳴槍起跑，周邊套房行情也成粉領族關注焦點。好房網統計北市精華區百貨公司周邊套房實價資料發現，忠孝復興站旁的忠孝SOGO商圈套房，雖然今年平均成交價仍達三位數的一坪100萬元，但位於市府站的統一阪急商圈今年更猛，套房平均成交單價達107萬元，比SOGO高出7萬元。
好房網總編吳光中表示，這兩個商圈套房穩居「百萬俱樂部」，除因擁有百貨商圈、捷運便利性外，商圈內多豪宅、商辦、精品店，保值性高，吸引追求較高生活品質的單身族，套房價格因此高人一等。
尤其是統一阪急百貨周邊，由於有轉運站，自住或出租都方便，加上區內近幾年興建不少公設多元、管理嚴密、建材豪華的小豪宅型套房，套房價格因此衝上第一。
吳光中表示，想要享受百貨商圈的便利，又不想負擔太重，可考慮SOGO忠孝商圈附近的微風商圈套房，均價一坪90萬元，距SOGO走路不到10分鐘，一坪可省下10萬元之多。另外，同樣具轉運站便利性的京站商圈，周邊套房價格則6字頭就可買到。
吳光中表示，套房單價多比一般住宅高一些，百貨商圈套房由於搶手，價差更是明顯，以統一阪急百貨為例，套房和一般住宅價差即達二成，一廣播金鐘獎坪相差達18.5萬元，是北市套房和一般住宅價差最大的百貨商圈。
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